33 Rue Michel Ange, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue Michel Ange, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 231 mètres
- - Cognac à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 811 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 778 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 630 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 594 mètres
Ventes au 33 Rue Michel Ange
Une vente a été recensée au 33 Rue Michel Ange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Michel Ange, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 33 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 33 Rue Michel Ange se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Michel Ange par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Michel Ange se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Cognac et 19.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
