39 Rue Montesquieu, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 39 Rue Montesquieu, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'air à 79 mètres
- - Cognac à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1452 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 890 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 39 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 39 Rue Montesquieu se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Montesquieu par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Montesquieu se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
