72 Rue Montesquieu, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Montesquieu, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2001.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue Montesquieu, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 149 mètres
- - Cognac à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1443 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 72 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 72 Rue Montesquieu se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Montesquieu par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Montesquieu se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 7.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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