23 Rue Pascal, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Pascal, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 261 mètres
- - Cognac à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 860 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 803 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 689 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pascal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 23 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 23 Rue Pascal se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pascal par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pascal se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 23 Rue Pascal à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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