37 Rue Pascal, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°39 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Pascal, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 208 mètres
- - Cognac à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 814 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 815 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 675 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Pascal, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 37 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 37 Rue Pascal se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Pascal par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Pascal se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Cognac et -2.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 37 Rue Pascal à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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