48 Rue Pascal, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°50 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue Pascal, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 209 mètres
- - Cognac à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 822 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 811 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 670 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 590 mètres
Ventes au 48 Rue Pascal
Les 2 ventes au 48 Rue Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Pascal, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 48 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 48 Rue Pascal se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Pascal par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Pascal se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
