18 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 165 mètres
- - Cognac à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1226 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 466 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pascal Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pascal Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pascal Combeau dans son marché local
Prix du 18 Rue Pascal Combeau par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 18 Rue Pascal Combeau se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pascal Combeau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pascal Combeau se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Pascal Combeau
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Pascal Combeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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