Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2883 m² au sol - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pascal Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pascal Combeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 26 Rue Pascal Combeau se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pascal Combeau se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 11.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Pascal Combeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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