12 Rue Pauché, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pauché, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°11 et du 9.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 12 Rue Pauché, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 16 parkings - 305 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1147 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 140 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pauché
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pauché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pauché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pauché, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pauché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pauché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pauché dans son marché local
Prix du 12 Rue Pauché par rapport à la voie
Sur Rue Pauché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 12 Rue Pauché se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pauché par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pauché se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
