30 Rue Pauché, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Pauché, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 30 Rue Pauché, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0758 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 273 mètres
- - Cognac à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1193 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 93 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Pauché
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Pauché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Pauché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Pauché, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pauché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pauché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Pauché dans son marché local
Prix du 30 Rue Pauché par rapport à la voie
Sur Rue Pauché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 30 Rue Pauché se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Pauché par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Pauché se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
