33 Rue Pierre Weyland, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pierre Weyland, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Pierre Weyland, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 244 mètres
- - Cognac à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 799 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Pierre Weyland
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pierre Weyland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pierre Weyland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pierre Weyland, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pierre Weyland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pierre Weyland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pierre Weyland dans son marché local
Prix du 33 Rue Pierre Weyland par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Weyland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 33 Rue Pierre Weyland se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pierre Weyland par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Pierre Weyland se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 16.37 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Pierre Weyland à Cognac
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Pierre Weyland est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
