1 Rue Racine, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Racine, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 532 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Racine, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême à dominante résidentielle.
3 niveaux - 90 logements - 2715 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0869 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0887 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0886 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0885 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 156 mètres
- - Cognac à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1041 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 620 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Racine dans son marché local
Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 1 Rue Racine se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Racine par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Racine se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.55 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Racine
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