3 Rue des Marchands, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marchands, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Marchands, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1888, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 131 mètres
- - Cognac à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1062 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 597 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 3 Rue des Marchands se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marchands par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Marchands se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.73 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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