1 Rue Ricaud, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ricaud, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue Ricaud, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'air à 141 mètres
- - Cognac à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1317 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ricaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ricaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ricaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ricaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ricaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ricaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ricaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Ricaud par rapport à la voie
Sur Rue Ricaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 1 Rue Ricaud se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ricaud par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ricaud se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 53.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
