6 Rue Ricaud, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ricaud, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue Ricaud, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'air à 131 mètres
- - Cognac à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1332 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 100 mètres
Ventes au 6 Rue Ricaud
Une vente a été recensée au 6 Rue Ricaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ricaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Ricaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ricaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ricaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ricaud dans son marché local
Prix du 6 Rue Ricaud par rapport à la voie
Sur Rue Ricaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 6 Rue Ricaud se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ricaud par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Ricaud se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
