4 Rue Roland Garros, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Roland Garros, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deligné à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 516 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 516 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 853 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roland Garros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 4 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 4 Rue Roland Garros se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roland Garros par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roland Garros se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 61.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
