35 Rue Saint-jacques, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°29 et du 6.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 Rue Saint-jacques, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1274 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 646 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 975 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 168 mètres
Ventes au 35 Rue Saint-jacques
Une vente a été recensée au 35 Rue Saint-jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-jacques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 35 Rue Saint-jacques se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-jacques par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-jacques se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Cognac et 21.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
