28 Rue Saint Pierre, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Saint Pierre, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 164 mètres
- - Cognac à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 506 mètres
Ventes au 28 Rue Saint Pierre
Une vente a été recensée au 28 Rue Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint Pierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 28 Rue Saint Pierre se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Pierre par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint Pierre se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 12.7 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 28 Rue Saint Pierre à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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