3 Rue Saulnier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saulnier, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°1 et du 3.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1625,
À propos du 3 Rue Saulnier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1625, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
4 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1200 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 189 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 344 mètres
Ventes au 3 Rue Saulnier
Une vente a été recensée au 3 Rue Saulnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saulnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saulnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saulnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saulnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saulnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Saulnier par rapport à la voie
Sur Rue Saulnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 Rue Saulnier se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saulnier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saulnier se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
