26 Rue Sayous, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sayous, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°41 et de n°39.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Sayous, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 136 mètres
- - Cognac à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 503 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 524 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 893 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sayous
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sayous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sayous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sayous, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sayous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sayous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sayous dans son marché local
Prix du 26 Rue Sayous par rapport à la voie
Sur Rue Sayous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 26 Rue Sayous se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sayous par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sayous se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 19.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Rue Sayous
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 26 Rue Sayous à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
