39 Rue Sayous, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Sayous, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°41 et de 3.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Sayous, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 143 mètres
- - Cognac à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 501 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 519 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 473 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 877 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Sayous
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Sayous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Sayous dans son marché local
Prix du 39 Rue Sayous par rapport à la voie
Sur Rue Sayous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 39 Rue Sayous se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Sayous par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Sayous se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 34.45 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Sayous
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Sayous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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