37 Rue Sayous, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Sayous, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 929 €/m²0 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Sayous, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 358 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 154 mètres
- - Cognac à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 500 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 515 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 462 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 860 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Sayous
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Sayous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Sayous dans son marché local
Prix du 37 Rue Sayous par rapport à la voie
Sur Rue Sayous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 37 Rue Sayous se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Sayous par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Sayous se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 37.3 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Sayous
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Sayous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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