12 Rue Taillefer, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Taillefer, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°9 et de n°14.
À propos du 12 Rue Taillefer, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 192 mètres
- - Cognac à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 756 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 724 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 578 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Taillefer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Taillefer dans son marché local
Prix du 12 Rue Taillefer par rapport à la voie
Sur Rue Taillefer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 12 Rue Taillefer se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Taillefer par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Taillefer se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
