17 Rue Taillefer, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Taillefer, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 20.75 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Taillefer, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 167 mètres
- - Cognac à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 768 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 740 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 599 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 649 mètres
Ventes au 17 Rue Taillefer
Une vente a été recensée au 17 Rue Taillefer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Taillefer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Taillefer dans son marché local
Prix du 17 Rue Taillefer par rapport à la voie
Sur Rue Taillefer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 17 Rue Taillefer se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Taillefer par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Taillefer se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Cognac et -13.43 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 17 Rue Taillefer à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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