23 Rue Taillefer, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Taillefer, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Taillefer, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 141 mètres
- - Cognac à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 778 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 754 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 619 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 467 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 606 mètres
Ventes au 23 Rue Taillefer
Une vente a été recensée au 23 Rue Taillefer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Taillefer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Taillefer dans son marché local
Prix du 23 Rue Taillefer par rapport à la voie
Sur Rue Taillefer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 23 Rue Taillefer se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Taillefer par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Taillefer se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 36.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
