14 Rue Vercingétorix, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Rue Vercingétorix, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 38 mètres
- - Cognac à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 415 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 443 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 427 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 974 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Vercingétorix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 14 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 14 Rue Vercingétorix se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Vercingétorix par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Vercingétorix se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 38.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
