5 Rue Verdelin, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 344 € à 1 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Verdelin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 594 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Rue Verdelin, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 513 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0945 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0946 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Port à 200 mètres
- Cognac à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1178 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 96 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 156 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 471 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Verdelin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Verdelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Bricard(1 578€)

43 Rue de l'Isle d'Or(1 560€)

39 Rue de l'Isle d'Or(1 559€)

11 Rue Bricard(1 585€)

46 Rue de l'Isle d'Or(1 559€)

50 Rue de l'Isle d'Or(1 593€)

20 Rue de Lusignan(1 581€)

42 Rue de l'Isle d'Or(1 493€)

Prix du 5 Rue Verdelin dans son marché local

Prix du 5 Rue Verdelin par rapport à la voie

Sur Rue Verdelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 5 Rue Verdelin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Verdelin par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Verdelin se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.45 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bricard, 16100 Cognac(1,626 €)

Rue de l'Isle d'Or, 16100 Cognac(1,438 €)

Rue de Lusignan, 16100 Cognac(1,606 €)

Rue Henri Germain, 16100 Cognac(1,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Verdelin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Verdelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.