3 Square Louis Braille, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Louis Braille, affiche un prix moyen de 1 395 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Square Louis Braille, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 23 mètres
- - Cognac à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 811 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 690 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 582 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Louis Braille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Louis Braille dans son marché local
Prix du 3 Square Louis Braille par rapport à la voie
Sur Square Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 3 Square Louis Braille se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Louis Braille par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Louis Braille se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
