5 Square Louis Braille, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 124 € à 2 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Square Louis Braille, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 667 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Square Louis Braille, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 22 mètres
- Cognac à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 816 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 685 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 587 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 613 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Square Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

114 bis Avenue Victor Hugo(1 668€)

101 Avenue Victor Hugo(1 662€)

5 Rue de Segonzac(1 665€)

3 Rue de Segonzac(1 662€)

105 Avenue Victor Hugo(1 662€)

4 Rue de Segonzac(1 667€)

Prix du 5 Square Louis Braille dans son marché local

Prix du 5 Square Louis Braille par rapport à la voie

Sur Square Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 5 Square Louis Braille se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square Louis Braille par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Louis Braille se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.77 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac(1,749 €)

Rue de Segonzac, 16100 Cognac(1,780 €)

Rue Jean Jaurès, 16100 Cognac(1,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Square Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.