8 Avenue Gambetta, 16500 Confolens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 809 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°10 et du 10.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Avenue Gambetta, 16500 Confolens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Confolens.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Noël Noël (2) à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël-Noël à 198 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleurs à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 108 mètres
Ventes au 8 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 8 Avenue Gambetta se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à Confolens et à Charente
À Confolens, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gambetta se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Confolens et -40.3 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Confolens a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
