9 Rue Bénétaud, 16560 Coulgens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bénétaud, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Bénétaud, 16560 Coulgens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coulgens.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Carf Rd45/Vc Ab à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alexis Desmoulin à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bénétaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bénétaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bénétaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Bénétaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bénétaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bénétaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bénétaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Bénétaud par rapport à la voie
Sur Rue Bénétaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 9 Rue Bénétaud se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bénétaud par rapport à Coulgens et à Charente
À Coulgens, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bénétaud se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Coulgens et 1.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulgens a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
