2 Rue Neuve, 16560 Coulgens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

780 €

de 567 € à 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Neuve, 16560 Coulgens, affiche un prix moyen de 780 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 6.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1824,

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À propos du 2 Rue Neuve, 16560 Coulgens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Coulgens.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Carf Rd45/Vc Ab à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Alexis Desmoulin à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Neuve(779€)

4 Rue Neuve(731€)

3 Rue Neuve(748€)

5 Rue Neuve(750€)

8 Rue Neuve(747€)

10 Rue Neuve(748€)

12 Rue Neuve(748€)

11 Route de la Rochette(797€)

Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 751 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Coulgens et à Charente

À Coulgens, le prix moyen des maisons atteint 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Coulgens et -44.48 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulgens baissé de 43.66 % sur 1 an et baissé de 49.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.