1 Allée des Sablons, 16460 Couture
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 666 €/m², inférieur de 25.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée des Sablons, 16460 Couture
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couture.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 1 Allée des Sablons
Les 2 ventes au 1 Allée des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Sablons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 1 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 1 Allée des Sablons se situe 43.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Sablons par rapport à Couture et à Charente
À Couture, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Sablons se situe 44.96 % en dessous de la moyenne de Couture et -55.72 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couture a baissé de 13.73 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 300 € au 1 Allée des Sablons à Couture, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 833 € en assurant vous-même les visites, ou 416 € si le professionnel les prend en charge.
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