2 Allée des Sablons, 16460 Couture
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Sablons, 16460 Couture
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Couture.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 2 Allée des Sablons se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sablons par rapport à Couture et à Charente
À Couture, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sablons se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Couture et -20.88 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couture a baissé de 13.73 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 500 € au 2 Allée des Sablons à Couture, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 488 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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