3 Route de Périgueux, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Périgueux, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Route de Périgueux, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dirac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisseau à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Périgueux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Périgueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Périgueux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Périgueux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Périgueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Périgueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Périgueux dans son marché local
Prix du 3 Route de Périgueux par rapport à la voie
Sur Route de Périgueux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 3 Route de Périgueux se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Périgueux par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Périgueux se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Dirac et 36.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
