35 Route de Périgueux, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Périgueux, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Route de Périgueux, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dirac.
2 niveaux - 2 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisseau à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Périgueux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Périgueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Périgueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Périgueux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Périgueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Périgueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Périgueux dans son marché local
Prix du 35 Route de Périgueux par rapport à la voie
Sur Route de Périgueux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 35 Route de Périgueux se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Périgueux par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Périgueux se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Dirac et 35.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 17.45 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
