48 Route de Périgueux, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Périgueux, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°35 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 48 Route de Périgueux, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Dirac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisseau à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Périgueux
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Périgueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de Périgueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de Périgueux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Périgueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Périgueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Périgueux dans son marché local
Prix du 48 Route de Périgueux par rapport à la voie
Sur Route de Périgueux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 48 Route de Périgueux se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Périgueux par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de Périgueux se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Dirac et 35.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
