26 Rue de la Fontaine, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue de la Fontaine, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1981 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribondaines à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Dirac à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 26 Rue de la Fontaine se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Fontaine se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Dirac et 26.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 17.45 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
