45 Rue de la Fontaine, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Rue de la Fontaine, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2731 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribondaines à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Dirac à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 45 Rue de la Fontaine se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Fontaine par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Fontaine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Dirac et 34.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 18.29 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
