26 Rue de la Tranchade, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Tranchade, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue de la Tranchade, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dirac.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1666 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribondaines à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Dirac à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Tranchade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Tranchade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Tranchade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Tranchade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Tranchade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Tranchade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Tranchade dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Tranchade par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 26 Rue de la Tranchade se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Tranchade par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Tranchade se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Dirac et 34.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
