200 Rue du Bourg, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°180 et de n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 200 Rue du Bourg, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Dirac.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2752 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2754 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dirac Place à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Dirac à 270 mètres
Ventes au 200 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 200 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Rue du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 200 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 200 Rue du Bourg se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue du Bourg par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 200 Rue du Bourg se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Dirac et 16.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 17.45 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
