226 Rue du Bourg, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°200 et de n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 226 Rue du Bourg, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1802 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1801 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1805 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dirac Place à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Dirac à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Rue du Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 226 Rue du Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 226 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 226 Rue du Bourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue du Bourg par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Rue du Bourg se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Dirac et 25.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 17.45 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
