11 Rue du Marronnier, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Rue du Marronnier, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2836 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dirac-Ecole Rd101 A.bus à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Dirac à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marronnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 11 Rue du Marronnier se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marronnier par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marronnier se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Dirac et 28.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
