26 Rue du Marronnier, 16410 Dirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 322 € à 1 548 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue du Marronnier, 16410 Dirac, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°11 et de 0.77 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2012,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue du Marronnier, 16410 Dirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2833 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martial à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dirac-Ecole Rd101 A.bus à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Dirac à 177 mètres

Ventes au 26 Rue du Marronnier

Une vente a été recensée au 26 Rue du Marronnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

146 000 €(1 659 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

26 Rue du Marronnier, 16410 Dirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Marronnier(1 430€)

27 Rue du Marronnier(1 428€)

35 Rue du Marronnier(1 463€)

94 Rue de l'Olivier(1 427€)

60 Rue de l'Olivier(1 426€)

155 Rue de l'Olivier(1 440€)

4 Champ de la Croix(1 446€)

126 Rue de l'Olivier(1 443€)

Prix du 26 Rue du Marronnier dans son marché local

Prix du 26 Rue du Marronnier par rapport à la voie

Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 26 Rue du Marronnier se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Marronnier par rapport à Dirac et à Charente

À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Marronnier se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Dirac et 0.85 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.