35 Rue du Marronnier, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 35 Rue du Marronnier, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2834 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dirac-Ecole Rd101 A.bus à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Dirac à 170 mètres
Ventes au 35 Rue du Marronnier
Une vente a été recensée au 35 Rue du Marronnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Marronnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 35 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 35 Rue du Marronnier se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Marronnier par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Marronnier se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Dirac et 32.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
