35 Rue du Marronnier, 16410 Dirac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 323 € à 1 550 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue du Marronnier, 16410 Dirac, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°27 et de 3.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 35 Rue du Marronnier, 16410 Dirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2834 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martial à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dirac-Ecole Rd101 A.bus à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Dirac à 170 mètres

Ventes au 35 Rue du Marronnier

Une vente a été recensée au 35 Rue du Marronnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2021

166 150 €(1 553 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

35 Rue du Marronnier, 16410 Dirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue du Marronnier(1 428€)

26 Rue du Marronnier(1 417€)

11 Rue du Marronnier(1 430€)

82 Impasse des Pradelles(1 438€)

60 Impasse des Pradelles(1 433€)

39 Impasse des Pradelles(1 435€)

155 Rue de l'Olivier(1 440€)

60 Rue de l'Olivier(1 426€)

Prix du 35 Rue du Marronnier dans son marché local

Prix du 35 Rue du Marronnier par rapport à la voie

Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 35 Rue du Marronnier se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Marronnier par rapport à Dirac et à Charente

À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Marronnier se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Dirac et 4.13 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.