2 Rue du Logis, 16240 Empuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Logis, affiche un prix moyen de 742 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Logis, 16240 Empuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Empuré.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0690 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Logis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Logis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Logis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Logis par rapport à la voie
Sur Rue du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 2 Rue du Logis se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Logis par rapport à Empuré et à Charente
À Empuré, le prix moyen des maisons atteint 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Logis se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Empuré et -50.66 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Empuré a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 700 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 100 € au 2 Rue du Logis à Empuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 928 € en assurant vous-même les visites, ou 464 € si le professionnel les prend en charge.
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