29 Avenue des Plantes, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Avenue des Plantes, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fléac Gymnase à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Plantes dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Plantes par rapport à la voie
Sur Avenue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 29 Avenue des Plantes se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Plantes par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des Plantes se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Fléac et 6.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 29 Avenue des Plantes à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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