8 Avenue des Plantes, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Plantes, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renfermi à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 582 mètres
Ventes au 8 Avenue des Plantes
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Plantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Plantes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Plantes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Plantes par rapport à la voie
Sur Avenue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 8 Avenue des Plantes se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Plantes par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Plantes se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Fléac et 13.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 8 Avenue des Plantes à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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