3 Chemin de Pierre Ladre, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Pierre Ladre, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Pierre Ladre, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Le Comte à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Pierre Ladre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Pierre Ladre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Pierre Ladre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Pierre Ladre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pierre Ladre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pierre Ladre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Pierre Ladre dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Pierre Ladre par rapport à la voie
Sur Chemin de Pierre Ladre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 3 Chemin de Pierre Ladre se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Pierre Ladre par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Pierre Ladre se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 47.14 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 3 Chemin de Pierre Ladre à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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