10 Impasse de l’Ecluse, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse de l’Ecluse, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fléac.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Basseau à 244 mètres
Ventes au 10 Impasse de l’Ecluse
Une vente a été recensée au 10 Impasse de l’Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de l’Ecluse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 10 Impasse de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 10 Impasse de l’Ecluse se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de l’Ecluse par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de l’Ecluse se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Fléac et -4.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 10 Impasse de l’Ecluse à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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